Avantages de vendre un appartement avec une agence immobilière à Tignes
Désirez-vous vendre votre appartement à Tignes et vous vous demandez ce que peut vous apporter un professionnel immobilier ? Certes, bien que les solutions « particulier à particulier » se développent de plus en plus, sachez que faire appel à une agence immobilière vous procure également de nombreux avantages. De par ses connaissances du marché local et de la réglementation, une agence immobilière peut vendre facilement et rapidement votre appartement à Tignes. Outre la rapidité et l’efficacité de l’opération, quels autres avantages une agence immobilière peut vous procurer ?
Découvrez-les dans cet article.
1er avantage : une opération de vente réglementée à Tignes
Le fait de vendre son appartement à Tignes avec une agence immobilière est encadré par la loi Hoguet : Loi n°70-9 du 2 janvier 1970 et modifié par la loi Alur du 26 mars 2014. En fait, cette loi soumet une agence immobilière ou un agent immobilier à 3 conditions, à savoir :
- Avoir une carte professionnelle qui atteste son aptitude professionnelle et sa moralité. Cette carte est renouvelable tous les 3 ans auprès des Chambres de Commerce et d’Industrie
- Avoir une garantie financière auprès d’une organisation professionnelle ou d’une banque
- Avoir souscrit une assurance professionnelle de responsabilité civile
2ème avantage : processus de vente bien sécurisé
Avec une agence immobilière, vous serez acquitté de toutes les procédures. Outre, toutes les étapes seront rassurées grâce à son professionnalisme et son expertise.
- La définition du prix de vente de votre appartement
Grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier, l’agence immobilière maîtrise bien son sujet ainsi que les prix du marché. De ce fait, elle peut estimer votre appartement à sa juste valeur et fixer un prix cohérent.
- La rédaction des annonces immobilières
L’annonce immobilière joue un grand rôle dans la vente d’un bien immobilier comme un appartement ou une maison. En fait, si vous choisissez de faire appel à une agence immobilière, c’est elle qui se chargera de cette tâche. Elle saura mettre en valeur votre appartement pour le différencier des autres biens à la vente plus ou moins comparables à la vôtre.
Elle peut aussi vous guider sur le home staging ou les travaux à réaliser.
- La vérification des diagnostics obligatoires
Saviez-vous que pour votre appartement à Tignes, il faut fournir de nombreux documents, notamment des diagnostics obligatoires ? Avec une agence immobilière à Tignes, vous bénéficierez d’une assistance et d’une vérification sur les démarches techniques concernant ces diagnostics.
- La détention d’un dépôt de garantie
Cela vous servira de sécurité dans le cas où l’acquéreur changerait d’avis malgré l’obtention de son accord bancaire. Dans ce cas, le notaire se chargera de vous restituer le dépôt de garantie en compensation.
- L’organisation des visites
L’agence immobilière à Tignes s’occupe de tous les éléments indispensables lors de la vente de votre appartement. En effet, c’est elle qui organise les plannings de visite du logement.
3ème avantage : un conseil de pro
Si vous vendez seul votre appartement, vous serez exposé à de nombreuses difficultés. En revanche, avec une agence immobilière à Tignes, vous bénéficierez d’une assistance complète et de conseils. Effectivement, elle peut vous conseiller à tout moment !
En effet, ce professionnel de l’immobilier fournit des conseils pratiques et vous tient au courant sur vos droits et vos obligations. En plus, il vous assiste tout au long de l’opération de la vente, notamment de l’estimation du prix jusqu’à la signature de l’acte authentique.
