Assurance credit immobilier

Par admin le 4 Déc - Investissement immobilier

Qu’est ce qu’une assurance crédit immobilier?

En tant que particulier lorsque vous souhaiter obtenir un prêt pour acheter un bien immobilier ou financer la construction d’un logement, votre banque vous demandera de souscrire à un contrat d’assurance. Ce qu’on appelle assurance crédit immobilier ou encore assurance crédit logement. Son but est de permettre à la banque ou l’organisme assimilé de sécuriser son prêt. Cela dit, c’est une sorte de garantie contre les éventuels risques d’insolvabilité des emprunteurs en matière de prêt immobilier. Ce type d’assurance constitue avec l’hypothèque ou la caution les obligations auxquelles les banques soumettent ceux qui sollicitent un crédit logement.

Comment fonctionne l’assurance crédit immobilier

Dans la pratique bancaire, l’assurance crédit immobilier est apparue au XIXe siècle en même temps que l’assurance crédit de manière générale et se développe véritablement dès la fin de la deuxième guerre mondiale. En générale, les établissements ou organismes de crédit exigent cette assurance lors de la souscription d’un crédit immobilier. Par conséquent, ce type de contrat est proposé aux clients sous forme de package. Ce type de contrat d’assurance s’adresse tant aux particuliers qu’aux SCI familiales résidant en France.

Quel est l’intérêt de souscrire à une assurance crédit immobilier?

L’assurance crédit immobilier présente à la fois des avantages pour l’établissement bancaire prêteur que pour le bénéficiaire. Ainsi, pour la banque elle permet de se prémunir contre les éventuelles défailles de remboursement des sommes prêtées. Du côté de l’emprunteur, ce type de d’assurance lui permet de mieux sécuriser son crédit immobilier. Pour ce faire, deux possibilités s’offrent à lui. D’une part, l’emprunteur peut choisir un assureur indépendant. D’autre part, il pourra souscrire à l’assurance que lui propose son banquier.

Quelques précautions à prendre

A l’instar des autres types d’assurance, l’assurance crédit immobilier a un coût que devra supporter le bénéficiaire. C’est pour cette raison qu’il est indispensable de prendre certaines dispositions pour avoir ce type de contrat au meilleur prix. Pour ce faire, il faut comparer les offres des différentes compagnies qui proposent des formules d’assurance pret immobilier sur le marché.

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