Comment trouver un bien d’exception ?
Lorsque nous nous lançons dans nos recherches pour trouver un appartement à vendre à Paris, nous aimerions tous pouvoir acheter un bien immobilier d’exception. Mais qu’entend-on exactement par bien d’exception ? Et comment trouver ce type de bien immobilier ?
Les biens immobiliers d’exception, des biens de prestige originaux et uniques
Un bien d’exception, comme son nom l’indique, est un bien qui présente un caractère exceptionnel : il peut s’agir d’un château, d’une très belle villa ou encore d’un moulin ou d’une péniche par exemple. Mais un bien d’exception peut également trouver son prestige et son originalité dans son emplacement (au pied d’une montagne, au bord de la plage, en haut d’une colline qui domine tout le village) ou dans son architecture (avec un agencement atypique et unique, ou des volumes impressionnants).
Un appartement d’exception à Paris pourra par exemple être un loft aux très beaux volumes avec un jardin intérieur, un appartement situé en haut d’un bel immeuble, avec un toit terrasse et une magnifique vue sur la Tour Eiffel, un ancien atelier d’artiste baigné de lumière, ou encore une petite maison de ville au charme désuet.
Mais comment trouver un bien d’exception lorsque l’on recherche un appartement à vendre à Paris ? A qui s’adresser et comment mener ses recherches ?
Trouver un appartement d’exception à Paris
Différentes solutions s’offrent à vous pour trouver l’appartement à vendre à Paris qui correspond à vos critères de recherche :
Vous pouvez vous rapprocher d’une agence immobilière spécialiste des biens d’exception
Votre premier réflexe sera certainement de vous rapprocher d’une agence immobilière. En effet, ces professionnels de l’immobilier ont une parfaite connaissance du marché parisien et pourront facilement vous renseigner sur les différents prix du mètre carré pratiqués en fonction des quartiers de Paris.
Après avoir écouté vos besoins et vos attentes (nombre de mètres carrés, emplacement, étage et ensoleillement, prestations de l’immeuble, appartement neuf ou à rénover entièrement, …), l’agent immobilier se lancera dans la recherche de votre futur appartement d’exception. Il visitera plusieurs biens immobiliers avant de vous présenter ceux qui correspondront le plus à vos critères. Il vous guidera pendant les visites, vous aidera à poser toutes les questions pertinentes au propriétaire du bien, et vous assistera dans la phase de négociation du prix de vente.
L’agent immobilier pourra également vous présenter les biens d’exception mis en vente par son agence, ou en activant son réseau professionnel. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Paris 8, Paris 17 ou Paris 16, je vous conseillerais de contacter l’agence immobilière Adresses Parisiennes, qui propose des biens de luxe et des biens d’exception dans les plus beaux arrondissement de Paris.
Vous pouvez mener vos recherches seul, grâce à internet et au bouche-à-oreille
Si vous ne souhaitez pas vous adresser à une agence immobilière pour vos recherches d’appartement d’exception à Paris, vous pouvez vous rendre sur internet et consulter les sites qui recensent les offres de vente d’appartements atypiques à Paris. Vous y découvrirez de très beaux appartements d’exception.
Vous pouvez également faire confiance au bouche-à-oreille et faire savoir autour de vous que vous êtes à la recherche d’un bien immobilier atypique ; parlez-en à vos amis, à vos connaissances, à vos collègues ou encore aux commerçants de votre quartier.
Vous pouvez faire une offre directement aux propriétaires
Vous pouvez enfin décider d’agir avec audace ! Si vous passez devant l’appartement ou la maison de vos rêves, n’hésitez pas à aller frapper à la porte du propriétaire : demandez-lui s’il pourrait être intéressé par la vente de son bien immobilier et, dans l’affirmative, présentez-lui vite une offre d’achat.
Si le propriétaire n’est pas intéressé, proposez-lui de laisser vos coordonnées au cas où il reviendrait sur sa décision !
