Entretien régulier de la façade : pourquoi signer un contrat d’entretien avec un façadier ?
Il est de l’obligation des propriétaires de maison d’assurer le bon état de leurs façades. À cet effet, ils sont tenus de les entretenir régulièrement afin de prévenir les dangers que pourrait causer leur effondrement. D’ailleurs, le Code de la construction et de l’habitation exige que des travaux de ravalement de façade soient réalisés une fois tous les 10 ans au moins, sous peine d’une sanction pécuniaire. Pour la mise en œuvre de ces travaux, il est conseillé de faire appel à un façadier professionnel. Cet artisan peut de plus intervenir périodiquement grâce à la conclusion d’un contrat d’entretien de façade. Mais quel est l’intérêt d’une telle convention ? On en parle dans cet article. Découvrez !
Contrat d’entretien de façade : quelles sont les prestations suggérées par le façadier ?
Le ravalement de façade peut revêtir plusieurs aspects. C’est pourquoi ce façadier expérimenté en Charente par exemple propose un service personnalisé en fonction des besoins de ses clients. En ce qui concerne le contrat d’entretien de façade, les prestations comprises dans celui-ci sont :
Le nettoyage des murs extérieurs de la bâtisse
Selon les cas, il peut se faire à sec ou à l’eau. La technique de nettoyage employé dépendra néanmoins de l’état de la façade et de son niveau d’encrassement. On peut ainsi effectuer une nébulisation, un nettoyage à haute pression, un sablage, un ponçage ou un gommage.
La réparation des fissures
Une façade fissurée ne doit pas être prise à la légère. En effet, il se peut qu’il s’agisse d’un problème structurel. Il est donc essentiel de traiter les fissures rapidement. Si elles ne sont que superficielles, on peut se limiter à leur colmatage. Dans le cas contraire, un ravalement de façade sera entrepris. Ici encore, il est recommandé de contacter un façadier professionnel.
La réfection partielle ou totale de la façade
Des travaux de réfection sont mis en œuvre lorsque la devanture de la maison est délabrée. Malgré cela, leur exécution doit se faire dans le respect des normes d’urbanisme en vigueur. La plupart du temps, ils sont complétés par des travaux d’isolation thermique.
Quel est l’intérêt de passer un contrat d’entretien avec un façadier professionnel?
Comme susmentionné, le ravalement de façade est une obligation légale. Par conséquent, sa réalisation est incontournable. En cas de négligence, une sanction pécuniaire est d’ailleurs prévue. Pour s’assurer que les travaux d’entretien sont effectués dans les temps et afin d’échapper à la sanction, la passation d’un contrat d’entretien de façade est recommandée. En effet, ce dispositif permet au professionnel d’intervenir à une fréquence et à un intervalle régulier. Ce qui permet de maintenir constamment les murs extérieurs en bon état.
En outre, il s’agit d’un moyen de bénéficier d’un service sur-mesure. Les prestations à effectuer sont en effet prévues au préalable. Leur coût est également fixé à l’avance. Ce qui met le client à l’abri des mauvaises surprises. Si des frais supplémentaires sont occasionnés par les travaux, leur mode de paiement sera d’ailleurs discuté en amont.
Au moment de conclure le contrat d’entretien, il est donc crucial que les deux parties se mettent d’accord sur les termes de celui-ci. Il est important de préciser les diverses prestations à réaliser, le prix de chacune d’entre elles et le moment où l’intervention du façadier est la plus opportune.
